Muratpaşa Belediyesi, 100. Yıl Spor Kompleksi içinde bulunan 40 bin metrekarelik 12581 ada 6 parselin Bölgesel ve Kentsel Spor Tesis Alanı’nın TOKİ tarafından res’en imar plan değişikliği ile 1.50 yapılaşma emsali ile turizm ve ticaret alanına dönüştürmesine itiraz etti. Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal, 1/25 bin ölçekli ve 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği ile turizm ve ticaret alanına dönüştürülmesinde kamu yararı bulunmadığını söyledi. Antalya Meslek Odaları Eşgüdüm Kurulu Başkanı Abit Küçükarslan ise stadyum ve spor salonu karşılığı TOKİ’ye devredilen spor alanının res’en ticaret ve turizm alanına dönüştürülmesine yönelik tüm imar plan değişikliklerinin iptali için İdare Mahkemesi’ne dava açacaklarını vurguladı.
YARGI KARARLARINA AYKIRI
Kamuya ait sosyal ve kültürel tesis alanlarının arazi kullanım fonksiyonlarının kaldırılabilmesi için eşdeğerde yeni bir alanın ayrılması gerektiğini hatırlatan Başkan Uysal, yoğunluk arttıran ve kentsel ulaşım sistemini etkileyen imar plan değişikliklerinin ilgili imar yönetmeliğine aykırı olduğunun altını çizdi. Uysal, “Söz konusu alan geçmiş yıllarda Antalya Büyükşehir Belediyesi’nce Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı’ndan, AVM ve ticaret yapılmasına olanak tanıyan ‘Merkezi Gelişim Aksı’ olarak belirlenmiştir. Söz konusu plan değişiklikleri hukuka aykırı bulunarak iptal edilmiştir. Alan yeniden Bölgesel ve Kentsel Spor Tesis Alanı’na döndürülmüşken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca yargı kararlarına aykırı olarak tekrar Ticaret ve Turizm Alanı’na dönüştürülmüştür” dedi.
12 KATA KADAR MÜSADELİ
“Yapılan plan Anayasa, yasa ve yargı kararlarına aykırıdır” diye konuşan Başkan Uysal, “Anayasa’nın 2’nci maddesi Türkiye Cumhuriyeti’nin bir hukuk devleti olduğunu vurgularken 138’inci maddesinde ‘Yasama ve yürütme organları ile idare mahkeme kararlarını uygulama zorundadır’ denilmiştir. Bu durumda Anayasa’nın söz konusu hükümleri uyarınca alan Kentsel ve Bölgesel Spor Tesisleri Alanı olarak kalmalı ve hiçbir suretle başka bir amaca yönelik plan değişikliğine konu olmamalıdır. Ayrıca planda önerilen 1.50 inşaat emsal oranı ve 12 kata imkan tanıyan yükseklik hakkının ne kadarının ticaret ne kadarının turizm işlevi olarak kullanılacağı uygulama imar planlarında yer almaktadır” diye konuştu.
‘YOĞUNLUK ARTIŞI OLUŞACAK’
Mimari ölçekte nasıl bir uygulama yapılacağına dair bir açıklığın bulunmadığına değinen Başkan Uysal, “TOKİ tarafından res’en imar plan değişikliği yapılan alanın çevresinde, hastane, 5 yıldızlı oteller, yoğun konut alanları, Adliye binaları bulunuyor. 40 bin metrekare alana yüklenecek Ticaret ve Turizm kullanımının çevresel etkilerinin ne olacağı konusunda bilimsel bir çalışma bulunmamaktadır. Bunun dışında, kentin doğu-batı bağlantısını çift yönlü olarak sağlayan çok yoğun bir trafik yükü bulunmaktadır. Bilindiği gibi ana ulaşım aksları üzerinde trafik yükü getirecek kullanım değişiklikleri kararlarının ‘Ulaşım Master Planı’ kapsamında etkilerini değerlendirilmesi gerekir. Bilimsel çalışmalar, inceleme ve değerlendirmeler yapılmadığı ortadadır. Söz konusu planlama 100. Yıl Bulvarı’ndaki trafik yükünü daha da çözümsüz hale getirecektir” diye konuştu.
EŞGÜDÜM DAVA AÇACAK
Antalya Meslek Odaları Eşgüdüm Kurulu Başkanı Abit Küçükarslan, TOKİ tarafından res’en plan değişikliği yapılan ve çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan 100. Yıl Spor Kompleksi içinde yer alan 40 bin metrekare yüzölçümlü 12581 ada 6 parselin geçmiş yıllarda da hep sorun olduğunu hatırlattı. Küçükarslan, “Rezidans ve AVM gibi uygulamaların önünü açan imar plan değişikliği için Eşgüdüm kurulu olarak itiraz etmeyeceğiz. Çünkü itiraz zaman kaybına neden oluyor. Onun yerine tüm imar planlarının iptali için İdare Mahkemesi’ne dava açacağız. Res’en yapılan imar plan değişikliği Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve Ziraat Mühendisleri Odası tarafından incelemesi yapıldı ve şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğunun tespiti ortaya kondu” dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: