'İşletmeler için de kira düzenlemesi yapılsın'

Mevlana Petrol Yönetim Kurulu Üyesi ve ARKİD Kurucu Başkanı Salih Yılmaz, özellikle pandemi döneminde kiracıların mülk sahipleri ile karşı karşıya bırakıldığını, kiraların belirlenmesinde devlet tarafında düzenleme getirilmemesinden dolayı ciddi sorunlar yaşandığının altını çizdi. Yılmaz, "Yeni kira düzenlemesi anladığımız kadarı ile sadece konutları kapsıyor. Fakat restoran ve kafe işletmecileri de kira artışlarından muzdarip. 10 bin TL olan kiralar 50-60 bin bandına geldi. İşçilik ve elektrik artışları ile beraber işletmeler artık faaliyetlerini yürütemez hale gelmektedir. Mahkemelerde de ciddi bir yığılma mevcut. Kira uyarlama davalarında artış görüyoruz. Karlılığı üretim gibi yüksek olmayan bir sektörün açıklanan yüksek enflasyonda kiralar ile mücadele şansı kalmamıştır. İşletmeler yüksek rakamlarda yatırım yapmaktadır. Hemen çıkıp da başka bir yere geçmeleri mümkün değildir" diye konuştu.

Yılmaz, 5'inci yılı doldurmuş kiracıların mülk sahipleri ile ortak bir noktada buluşmalarının önerildiğini belirterek, "Ancak kiracı mal sahibinin sürekli aramasından rahatsız oluyor, çeşitli yollarla tahliye tehdidi ile yaşamak istemiyor. Daha önce sıkça dile getirdiğimiz gibi mülk sahipleri ile karşı karşıya gelmek istemiyoruz. Devletimizden konutlarda yapılacak değişikliğin işletmelerde uygulanmasını talep ediyoruz" dedi.

AVM kiracılarından ortak alan adı altında ödemeler alındığını aktaran Yılmaz, "Bu ödemelerin açılımlarına ve detaylarına ne yazık ki kiracılar hâkim değil. Maalesef AVM'ler bu konuda şeffaf davranmıyor. Ortak alan giderleri de işletmelere ekstra külfet getiriyor. AVM işletmecileri bu bedellerin alınmasından ziyade, detaylarını görememekten şikâyetçi. Pandemi öncesi yüzde 2 civarında seyreden ortak giderler şimdilerde yüzde 10'a çıkmış durumda. Ticaret Bakanlığı bu konuda ivedi çalışma yapmalı ve metrekare başına bir tutar belirlemelidir" diye konuştu.