Dokuma Fabrikası Alanı (!)

İşte o gündemlerden biri de Dokuma Fabrikası Alanı.

Hoş, bu konuda Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, meclis kararı ile çalışma grubu oluşturdu ve Dokuma Fabrika alanına ne yapılması gerektiği konusunda görüş ve öneriler alınmaya başlandı.

Elbette ki gelinen noktada bu gelişmeler Antalya adına sevindirici. Ancak kazın ayağının hiç de öyle olduğunu düşünmüyorum.

Çünküalan 2004 yılında 49 yıllığına ihalesiz olarak TürkMall firmasına verildiğinde üst kullanım hakları da firmaya verilmişti ve tapuya da şerh konulmuştu.

İdari yargı tarafından 49 yıllığına verilen tahsis iptal edildi, ancak üst kullanım hakkı TürkMall firmasında kaldı.

Kepez Belediyesi, 235 dönümlük alanın üst kullanım hakkını firmadan istediğinde, karşılık olarak 70 milyon lira bedel istendi. Belediye’nin bu parayı ödemesi mümkün olamayacağı için de konu karşılıklı olarak yargıya taşındı.

Yargı ne gibi karar verir bilinmez ama şu an itibari ile Dokuma Fabrikası alanına hiçbir projenin uygulanması mümkün değil.

Başkan Tütüncü’nün ise “Dokuma alanına ne bir AVM yapılmayacak, ne ticari ünite ya da rezidans yapılmayacak. Sadece halkın ortak kullanabileceği uygulama olacak” diyerek çalışma başlatması ve bu çalışma içine meslek odalarını, STK’lar ile siyasi partileri de alması bana göre geniş bir kamuoyu oluşturmaya yöneliktir.

Zaten Dokuma Fabrikası Alanı Çalışma Grubu Başkanı ve Mimarlar Odası Başkanı Osman Aydın, kendilerinin proje üretmediğini, sadece farklı kesimlerden öneri ve görüş aldıklarını söylüyor.

Dokuma Fabrikası alanı konusu zaten kısa vadeli bir çalışma olmayacak, büyük bir ihtimal ile yargı ile birlikte tüm çalışmalar 2019 yerel seçimlerine kadar devam edecektir.

O tarihte de yine bana göre AKP’li Başkan Tütüncü seçim malzemesi olarak da kullanacaktır.

Ancak, aldığım bir bilgiye göre, işin ayağının o kadar da kolay olmayacağını düşünmeye başladım.

ÇünküTürkMall firmasının yatırımlar koordinatörlerinden birinin yine AKP’den önemli bir şahsiyetin akrabası olduğunu öğrendim.

Bu koordinatör aracılığı ile Dokuma Fabrika Alanı’nın tahsisinin (ileriki zamanlarda) Kepez Belediyesi’nden alınıp, Bütünşehir kapsamında Büyükşehir Belediyesi’ne verilecek.

Eğer aldığım bu duyum doğru ise farklı gelişmeleri de hep birlikte yaşayacağız.

TürkMall firmasının yatırımlar koordinatörünün kim olduğu ve kimin akrabası olduğunu da yakında bu köşede yer vereceğim.

Ancak, benim anladığım kadarı ile 30 dönüme kadar olan parkları nasıl ilçe belediyeleri yapıyor ve daha büyük parkları Büyükşehir Belediyesi yapabiliyor ise aynı şekilde Dokuma Fabrikası Alanı, 235 dönüm olduğu için tahsis Kepez Belediyesi’nden alınıp Büyükşehir Belediyesi’ne devredilecek.

Karşılığında da TürkMall firmasının üst kullanım hakkı bedelsiz alınarak, arka tarafta ki alan firmaya yap-işlet-devret modeli ile verilecek.

Böyle bir gelişmenin yaşanmaması için de yine bana gelen bilgiye göre, Kepez Belediyesi’nin ve ilgili meslek odalarının talebi doğrultusunda 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı ile fabrika alanının arka kısmının ticari alandan çıkartılıp kent parkı alanına dönüştürülmesi Büyükşehir Belediyesi’nden talep edilecek.

Bakalım böyle bir talep geldiğinde Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel nasıl bir karar verecek.

Bunu hep birlikte göreceğiz.