Kentin batısında yer alan bu sessiz ve sakin ilçe, son bir yılda gösterdiği kira artışıyla yatırımcıların radarına girmiş durumda. Açıklanan verilere göre Elmalı’da kiralar bir yılda yaklaşık %75,48 oranında artış gösterdi. Bu ciddi yükseliş, ilçeyi hem kira geliriyle kazanç elde etmek isteyen yatırımcılar hem de uzun vadeli değer artışı bekleyenler için cazip hale getiriyor.
Yıllık Getiri %6,5’e Ulaştı
Mayıs 2025 Endeksa verilerine göre Elmalı’da konutların ortalama metrekare kira bedeli 138 TL seviyesinde. Bu oran, kent genelindeki birçok ilçeye göre hala ulaşılabilir bir seviye sunarken, getiri açısından da oldukça tatmin edici. İlçede amortisman süresi 15 yıl olarak hesaplanırken, bu durum yatırımın kendini geri ödeme süresi açısından ideal bir denge sunduğunu gösteriyor. Uzmanlara göre, 20 yılın altında kalan amortisman süresi, konut yatırımında makul bir geri dönüş sinyali olarak değerlendiriliyor.
Sakin Hayat ve Yatırım Avantajı Bir Arada
Elmalı’nın yatırımcılar tarafından tercih edilmesinin bir diğer nedeni de sakin yaşam tarzı ve doğal dokusu. Antalya’nın daha kalabalık ve turistik ilçelerine kıyasla, Elmalı daha çok iç bölgelere dönük bir yaşam sunuyor. Ancak bu durum, ilçenin cazibesini azaltmıyor. Aksine, son dönemde artan göç, şehirden uzaklaşmak isteyen ailelerin Elmalı’ya yönelmesine neden oldu. Bu da bölgedeki kiralık konutlara olan talebi artırarak fiyatların yukarı yönlü hareket etmesini sağladı.
Elmalı İlçe Tarihçesi
Elmalı, Antalya’nın batısında yer alan ve köklü tarihiyle dikkat çeken bir ilçedir. Likya bölgesinin kuzeyinde konumlanan Elmalı, tarih boyunca Hititlerden Bizans’a, Selçuklulardan Osmanlı’ya kadar pek çok medeniyetin izlerini taşır. Anadolu Selçukluları döneminde Tekeli Türk boyları tarafından yerleşim alanı haline getirilmiş, I. Bayezid döneminde ise Osmanlı topraklarına katılmıştır. Tarihte “Kabalı”, “Amelas” ve “Elmalu” gibi farklı isimlerle anılmıştır.
Osmanlı dönemine ait en eski kayıtlar 1419 yılına aittir. 16. yüzyıla gelindiğinde Elmalı’da 22 mahalle ve yaklaşık 1.475 kişilik bir nüfus yer almaktaydı. Kentte gayrimüslim nüfus da zamanla artmış, 1900’lü yılların başında Rum, Ermeni ve Musevi vatandaşların da yaşadığı kozmopolit bir yapı oluşmuştur. Elmalı, askeri yolların dışında kaldığı için büyük ölçekli bir gelişim göstermemiş olsa da; Kaş, Finike, Kumluca ve Fethiye’den gelen yolların kesiştiği noktada bulunmasıyla bölgesel ticaretin merkezi haline gelmiştir.
Tarihte hububat, bakliyat, kereste ve deri ürünleriyle tanınan Elmalı, pamuklu dokumacılığı ve vakıf yapılarıyla da öne çıkmıştır. 1868 yılında belediye teşkilatı kurulmuş, 1940 yılında çıkan büyük bir yangının ardından yeniden imar edilmiştir. Günümüzde ise hem doğal güzellikleri hem de tarihi kimliğiyle dikkat çeken Elmalı, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının da ilgi odağı haline gelmiştir.
Yorumlar
Kalan Karakter: