Antalya artık yalnızca dünyanın dört bir yanından gelen turistlerin değil, kalıcı olarak yaşamayı seçen yabancıların da favori adresi haline geldi. Antalya İl Göç İdaresi’nin 2025 verilerine göre kentte ikamet izniyle yaşayan yabancı sayısı 131 bin 678’e ulaştı. Bu rakam, geçen yıla göre 23 bin kişilik artış anlamına geliyor.
Türkiye genelinde ikamet izniyle yaşayan yabancı sayısı 1 milyon 79 bin 290 olarak kaydedilirken, Antalya, İstanbul’un ardından en çok yabancıya ev sahipliği yapan ikinci şehir konumuna yükseldi. İstanbul’da bu sayı 512 bin 458 olarak açıklandı.
Yalnızca deniz değil, yatırım cazibesi de çekiyor
Uzmanlara göre Antalya’nın yabancılar açısından bu kadar cazip hale gelmesinde sadece iklim ve deniz değil, son yıllarda artan yatırım fırsatları da etkili oldu. Rusya-Ukrayna savaşının ardından birçok Rus ve Ukraynalı, hem güvenli yaşam hem de gayrimenkul yatırımı için Antalya’yı tercih etmeye başladı.
Kentte kısa dönem, aile, öğrenci ve çalışma ikamet izinleriyle yaşayan yabancıların büyük çoğunluğunu Rus vatandaşları oluşturuyor. Rusları Kazakistan, Ukrayna ve Kırgızistan vatandaşları izliyor.
Antalya’daki emlak piyasasında da bu tablo açıkça görülüyor. Yabancıya konut satışında Antalya, uzun süredir İstanbul ile birlikte ilk iki sırayı paylaşıyor. Özellikle Alanya ve Konyaaltı’nda deniz manzaralı rezidanslara olan talep, fiyatları son iki yılda ikiye katladı.
Alanya, Kemer ve Konyaaltı yabancıların gözdesi
Yerleşik yabancıların yoğunlaştığı bölgelerin başında Alanya, Kemer, Konyaaltı, Muratpaşa ve Manavgat geliyor. Özellikle Alanya’da mahallelerin neredeyse yarısında yabancı nüfus oranı yüzde 30’un üzerine çıktı.
Kemer ise özellikle Kazak ve Kırgız vatandaşlarının yeni gözdesi olurken, Konyaaltı’nda yaşayan yabancılar arasında Ruslar ve Ukraynalılar çoğunlukta.
Bölgedeki gayrimenkul danışmanları, Antalya’da yaşayan yabancıların artık sadece yatırım amacıyla değil, kalıcı yaşam için ev aldığını belirtiyor. Çocukları için okullar açan, yerel iş kuran ve Türk vatandaşlığına geçiş sürecine giren binlerce yabancı bulunuyor.
Antalya yabancıların tercihi olmaya devam ediyor
Yabancıların Antalya’ya ilgisinin önümüzdeki yıllarda da artması bekleniyor. Uzmanlar, yeni vize düzenlemeleriyle birlikte Avrupa, Orta Asya ve Orta Doğu’dan gelenlerin sayısında da yükseliş olacağını öngörüyor.
İklimi, ulaşım kolaylığı, sağlık hizmetleri ve uluslararası okullarıyla Antalya, artık sadece turizm sezonunda değil, dört mevsim yaşayan bir dünya kenti haline geliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: