100. Yıl Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı’nı olarak planlanan 40 bin m2’lik alanın Ticaret ve Turizm Alanı’na dönüştürülmesine yönelik res’en yapılan 1/25 bin ölçekli ve 15 bin ölçekli nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü 20 Temmuz 2016 tarihinde onayladı. 30 günlük askıya çıkartılan ve 1.50 yapılaşma emsali ile 12 kat müsaadeli plan değişikliği ile 40 bin m2 alana; iş merkezlerinden çok katlı mağazaya, konaklama tesislerinden eğlence merkezlerine kadar birçok tesis yapılabilecek. 60 bin m2 kapalı alanı olabilecek 12581 ada 6 parsele 1.50 yapılaşma emsalini geçmemek üzere birden fazla yapı da yapılabilecek.
65 KATLI REZİDANS YAPILACAKTI
Başkan Menderes Türel’in ilk döneminde Büyükşehir Belediyesi ile Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü arasında yapılan protokol kapsamında; 30 bin kişilik stadyum, 10 bin kişilik spor alanı, 2 bin 500 kişilik yüzme havuzu yapılması karşılığı ihalesi yapılmış ve karşılığında da 40 bin m2’lik spor alanına 65 katlı rezidans yapılması kararlaştırılmıştı. Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı ihaleyi, Koçoğlu İnşaatın sahibi Şükrü Koçoğlu, Genyapı’nın sahibi Gültekin Gencer ile konsorsiyum yaparak 11 milyon 111 bin 111 TL bedel ile kazanmıştı. Daha sonra Gencer devre dışı bırakılmıştı. İhalenin yapılmasının ardından siyasi partilerin yanı sıra meslek odaları tepki göstermiş, eylemler yapmıştı.
PROTOKOL TEK TARAFLI FESHEDİLDİ
100. Yıl Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı’nda yer alan 40 bin m2’lik alan için yapılan imar plan değişikli ile 65 katlı rezidansın yanı sıra yeraltına yapılacak olan 7 katlı bodrum katı için ‘derinlik boyu aranmaz’ plan notu idare mahkemesi tarafından iptal edilmişti. Mustafa Akaydın döneminde imar planın iptal edilmesi üzerine 40 bin m2’lik alan Büyükşehir Belediyesi Hizmet (yönetim) ve Sosyal Tesis Alanı’na dönüştürülünce Koçoğlu ile yapılan protokolde tek taraflı iptal edilmişti. Daha sonra yapılan imar planı ile 40 bin m2 alan yeniden Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı’na dönüştürülmüştü.
TOKİ’YE ÖN TAHSİS VERİLMİŞTİ
Antalya’nın stadyum ihtiyacının karşılanması için bu kez de Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü, TOKİ ile anlaşma yapmış ve Antalya’nın herhangi bir yerine yapılacak olan stadyum, spor salonu ve yüzme havuzu gibi tesisler karşılığında 100. Yıl alanında bulunan 40 bin m2’lik alan ön tahsisle TOKİ’ye verilmişti. TOKİ önce 33 bin kişilik stadyumu yapmış ve ardından da 10 bin kişilik spor salonunu yaptıktan sonra 40 bin m2’lik alanın kesin tahsisini almıştı. Alanın Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı olmasından dolayı eşdeğerde aynı emsalde yeni bir spor alanı yaratılmadan hiçbir şeyin yapılamayacağı yorumları yapılmıştı.
YAPILAN PLANLAR ONAYLANDI
Ancak, TOKİ’nin 40 bin m2’lik alanın ticaret ve turizm alanına dönüştürülmesi için ilk adımı jeolojik-Jeoteknik etüt raporlarını hazırlayarak atmış ve raporu da 15 Ocak 2014 tarihinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü onaylamıştı. TOKİ, Antalya Arena ve spor salonunu tamamlamadan 40 bin m2’lik alanı Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü’nden almadığı için planlama çalışmaları başlamamıştı. Stadyum ve spor salonu inşaatı tamamlanınca 40 bin m2 alanı alan TOKİ, Kasım 2015 tarihinde 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Mayıs 2016 tarihinde ise 1/25 bin ölçekli nazım İmar Planı’nı ile spor alanını ticaret ve turizm alanına dönüştürmüştü. Çevre ve şehircilik İl müdürlüğü de bu plan değişikliklerin tamamını 20 Temmuz 2016 tarihinde onaylayarak 30 günlük askı süresine çıktı.
EŞGÜDÜM KURULU GÜNDEMİNDE
Bu arada, 100. Yıl Bölgesel ve Kentsel Spor Alanı içinde yer alan 12581 ada 6 parseldeki 40 bin m2’lik alana 65 metre yüksekliğinde devasa rezidans yapılması konusunda mahkemenin iptal kararı doğrultusunda Koçoğlu ile yapılan sözleşmenin iptal edilmişti. Bunun üzerine Sayıştay, Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gerçekleştirilen imar plan değişikliğine onay veren başta dönemin Belediye Başkanı Mustafa Akaydın olmak üzere CHP’li ve MHP’li Meclis Üyelerine yaklaşık 8 milyon lira zimmet çıkartmıştı. Zimmet duruşması, Sayıştay 6. Dairesi’nde devam ediyor. TOKİ tarafından res’en yapılan ve Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylanan imar plan değişikliği, 2 Ağustos 2016 Salı (yarın) Antalya Meslek Odaları Eşgüdüm Kurulu’nun yapacağı toplantı da masaya yatırılacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: