Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan 2026 Nisan ayı konut ve iş yeri satış verileri, Antalya’daki gayrimenkul piyasasında yeniden yükseliş sinyallerini ortaya koydu. Mart ayına göre artış gösteren satış rakamları, Antalya’nın hem yerli hem de yabancı yatırımcılar açısından cazibesini koruduğunu gösterirken, ipotekli satışlardaki dikkat çekici yükseliş piyasadaki hareketliliği daha da artırdı.
Türkiye Genelinde İlk El Konut Satışları Arttı
Nisan ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306’ya ulaştı. İkinci el konut satışları ise sınırlı bir düşüş yaşayarak yüzde 0,3 geriledi ve 86 bin 502 olarak kayıtlara geçti.
Toplam satışlar içerisinde ilk el konutların payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el konutlar yüzde 68,2 ile piyasadaki ağırlığını korudu. Uzmanlar, özellikle yeni projelere yönelik talebin yeniden canlanmasının sektöre moral verdiğini değerlendiriyor.
İpotekli Satışlarda Dikkat Çeken Sıçrama
Konut piyasasında en dikkat çeken başlıklardan biri ise ipotekli satışlardaki yükseliş oldu. Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e çıktı.
Faiz politikaları ve kredi erişimindeki gelişmelerin etkisiyle gerçekleşen bu artış, piyasada finansman destekli alımların yeniden güç kazandığı şeklinde yorumlandı. Diğer satış türleri ise yüzde 4 gerileyerek 101 bin 37 oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 20,3 olarak gerçekleşti.
Batı Akdeniz’de Konut Talebi Güçlü Kaldı
Batı Akdeniz bölgesinde açıklanan rakamlar da dikkat çekici bir hareketliliğe işaret etti. Antalya başta olmak üzere bölge illerinde konut satışları yükseliş gösterdi.
Antalya’da konut satışları 5 bin 651’den 6 bin 165’e yükselirken, Isparta’da satışlar 444’ten 583’e, Burdur’da ise 269’dan 328’e çıktı.
Veriler, özellikle yaz sezonuna yaklaşılırken bölgede konut talebinin canlılığını sürdürdüğünü ortaya koydu.
Antalya, Yabancıya Konut Satışında Türkiye İkincisi
Yabancı yatırımcıların Türkiye’de en fazla tercih ettiği şehirler arasında yer alan Antalya, Nisan ayında da güçlü konumunu korudu. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 1,1 düşüşle 1.516 olarak gerçekleşse de Antalya, 471 konut satışıyla İstanbul’un ardından ikinci sırada yer aldı. İstanbul 689 konutla ilk sırada bulunurken, Antalya özellikle Rusya, Çin ve İran vatandaşlarının yoğun ilgisini çekmeye devam etti.
İş Yeri Satışlarında da Hareketlilik Arttı
Konut piyasasındaki canlılık ticari gayrimenkul tarafına da yansıdı. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Nisan ayında yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 olarak gerçekleşti. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarında yaşanan yüzde 102,1’lik artış dikkat çekti. Diğer iş yeri satışları da yüzde 7,7 yükselerek 14 bin 936’ya ulaştı.
Açıklanan son veriler, Antalya başta olmak üzere Türkiye genelinde konut ve ticari gayrimenkul piyasasında yeniden hareketliliğin arttığını ortaya koydu.
Yorumlar
Kalan Karakter: