Tarihi Karar

Geçtiğimiz dönem referandum yapılarak vatandaşların arsa tapusu istediği ve tüm imar planları tamamlanan 132,7 hektar büyüklüğündeki Kepezaltı ve Santral Mahallesi sil baştan yeniden ele alınacak. 30 yıldır mülkiyet sorunu çözülemeyen her iki mahalle için Bakanlar Kurulu, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Riskli Alan” ilan etti. “Riskli Alan” ilan edilmesiyle birlikte Kepezaltı ve Santral Mahallelerinin geçtiğimiz dönem yapılan tüm imar planları ve 18 uygulaması da geçersiz kaldı.

3 BİN 300 HAKSAHİBİ

Dün gerçekleşen Büyükşehir Belediye Meclisi’nin devam oturumunda,  Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın önerdiği İLBANKA.Ş’nin yeni imar planı yapması, Büyükşehir belediyesi şirketi ANTEPE A:Ş’nin ise inşaat işlerini yürütmesi için yetki talebinde bulunuldu. 17 bin 700 vatandaşın yaşadığı, 3 bin 300 hak sahibinin bulunduğu her iki mahallede uygulanacak olan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde vatandaşlar hiçbir şekilde tapu bedeli ödemeyecek. İnşaatlar tamamlanana kadar kira yardımı alacak. Taşınmalarına da belediye katkı koyacak.

RİSKLİ ALAN İLAN EDİLDİ

Belediye Meclisi’nin 15. Gündem maddesinde Kepezaltı ve Santral Mahallesi’nde uygulanacak olan planlama çalışmaları hakkında meclis üyelerine bilgi veren Büyükşehir Belediyesi Başkanı Menderes Türel, “8 aydır geceli gündüzlü olarak planlama üzerine çalışıyoruz. Bakanlar Kurulu her iki mahalleyi ‘Riskli Alan’ ilan etti. Dolayısı ile planlama yetkisi de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na geçti. Ancak bakanlık bu yetkisini belediyemize devretti. Planları İLBANK A.Ş yapacak, inşaat işlerini ise ANTEPE A.Ş yürütecek. Yani devletin garantisi altında bu projeyi tamamlayacağız” dedi.

KAMULAŞTIRMA BEDELİ

“Vatandaşlar 1 lira bile tapu bedeli ödemeyecek” diye konuşmasını sürdüren Başkan Türel, “Her iki mahallede hak sahibi olan vatandaşlarımız arsasının metrekaresi kadar daire sahibi olacak. Hiçbir şekilde bedel ödenmeyecek, Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne olan 80 milyon liralık kamulaştırma bedelini de belediye olarak biz karşılayacağız. İnşaat süresi vatandaşlara kira bedeli ödenecek. Taşınmalarını da belediye olarak bizler sağlayacağız. Geçmiş yıllarda vatandaşın ödediği 3 bin 200 lira bedel var. Ayrıca hiç para ödemeyenlerde var. Para ödemiş olanları ayrı değerlendireceğiz. Ayrıca, Kepezaltı ve Santral Mahallesi’ne kesinlikle TOKİ girmeyecek” diye konuştu.

ANTALYA RİSKLİ KENT

CHP Grubu adına konuşan Reşat Oktay ise Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tarihi karar aldığına dikkat çekerek, “Antalya sürekli göç alan bir kent. 1998 deprem yönetmeliği öncesi yapılan yapılar ve. Özellikle kent merkezinde binaların kolonları zemzemin içinde. Riskli yapılar çok fazla. Dolayısı ile Antalya deprem açısından riskli bir kent. Antalya’nın da artık bölgesel olarak yenilenmesi gerekiyor. Bakanlar kurulu, riskli bölgeler (kent merkezi)  için de ‘Riskli Alan’ ilan etmesi gerekiyor. Her iki mahalle için yapılaşma emsali 1,3 olarak geçtiğimiz dönem belirlenmişti. Ancak bu emsal yeterli sayılmaz. Ankara ve İstanbul gibi kentlerde yüksek rezidanslar var. bu kentler başka bir imar yönetmeliği ile mi değerlendiriliyor. Bu iki mahallenin yapılaşma emsali en az 2.00 olması gerekiyor. Hem kamu alanları yaratma açısından önemli hem de vatandaş açısından daha fazla daire yapma imkanı ortaya çıkabilir” dedi.

OYÇOKLUĞU İLE YETKİ

AKP Grup Sözcüsü Bahattin Bayraktar ise Kepezaltı ve Santral Mahallesi’nin 30 yıldır mülkiyet sorunu yaşadığını hatırlatarak, yapılacak olan yeni planlama ve uygulanacak olan projeler ile bu sorunun çözüleceğini ve özellikle de vatandaşların hiçbir şekilde tapu parası ödemeyeceğini vurguladı.  MHP Grup Sözcüsü Selçuk Senirli de Antalya’nın kuzeyden girişinde bulunan Kepezaltı ve Santral Mahallesi’nde uygulanacak olan çalışmalara olumlu baktıklarını söyledi.  CHP Grubu Sözcüsü Ruhi Beşiktaş da Kepezaltı ve Santral Mahallesi’nde uygulanacak olan Kentsel Dönüşüm Projesi konusunun 15-20 dakika da görüşülemeyeceğini belirterek, “Keşke meclis üyelerine ayrı bir brifing verilmiş olsaydı” dedi.  B:aşkan Türel ise bunun üzerine Kentsel dönüşüm Projesi ile ilgili 10 dakikalık barkavizyonun gösterilmesini istedi.  Yapılan tartışmalardan sonra İLBANK A.Ş ile ANTEPE A.Ş’ye yetki verilmesi 2 ret, 2 çekimser oylara karşılık 51 kabul oyu ile oyçokluğu ile kabul edildi.