9 Ocak 2015 tarihinde Muratpaşa Kaymakamlığı, polis nezaretinde Beach Park’taki işletmeleri tahliye etti ve Büyükşehir Belediyesi’ne devretti. Belediye de Beach Park’ı Milli Emlak Müdürlüğü’ne devretti. Akabinde de Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne müracaat ederek yeniden 10 yıllık tahsis talebinde bulundu. Genel Müdürlük ise Konyaaltı Beach Park’ın bulunduğu alanda uygulanacak olan proje gönderildikten sonra yeniden tahsis değerlendirmesi yapılacağını Büyükşehir Belediyesi’ne bildirdi. Bunun üzerine Fen İşleri Daire Başkanlığı, “Konyaaltı Sahili Mimari ve Kıyı Düzenlemesi Fikir Projesi Yarışması” sonucunda birinci gelen proje kapsamında proje çalışması başlattı. Projenin tamamlanıp gönderilmesi ve tahsisin verilmesi süreci 2015 yaz sezonuna yetişmeyeceği bizzat Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel tarafından açıklandı ve 1996 yılından beri Antalya turizmine ve Antalya halkına hizmet veren Konyaaltı Beach Park bu şekilde tarihe karıştı.
SAKLANAN GERÇEKLERDE ORTAYA ÇIKTI
Projesi 2001 yılında Danıştay Altıncı daire tarafından iptal edilen Konyaaltı Beach Park ile ilgili bugüne kadar saklanan başka bir gerçekte ortaya çıktı. Varyanttan Dumlupınar Bulvarı’na kadar olan ve Akdeniz Bulvarı olarak bilinen 24 metrelik devlet karayolunun planlarda arsa fonksiyonuna dönüştürülmesinin ardından ihdasla maliki belirlenmediği ve parselasyon çalışması yapılmamıştı. Yasa ve yönetmeliklere göre, devlet karayolunun arsaya dönüştürülmesi ile birlikte, ilgili belediyede (Muratpaşa Belediyesi) Beach Park’a hissedar olması gerekiyordu. Bu çalışmalar yapılmadığı için Antalya Defterdarlığı da kendi hissesinin bulunduğu alandaki işgal ve kaçakların yıkılması için uğraş verme yerine 1998 yılından itibaren para derdine düştü. Beach Park’taki hissesinin bulunduğu alandaki işgal ve kaçaklar için ecrimisil almak için ardı ardına Alke Turizm A.Ş.’ye ‘Ecrimisil ihbarnamesi’ göndermeye başladı. Alke Turizm A.Ş ise 16 Ekim 1998 tarihinde Antalya Defterdarlığı’ndan gelen ihbarnameye yanıt olarak, 12 Kasım 1998 yılında Antalya Defterdarlığı Milli Emlak Dairesi Başkanlığı’na gönderdiği yazıda şunlar belirtildi:
ALKE TURİZM A.Ş. İŞGALLERİ İTİRAF ETTİ
“Şirketimizle Belediye arasında yapılan sözleşme uyarınca, ihbarnameye konu alanlara ait bedeller belediyeye ödenmiştir. Aynı yerle ilgili olarak ayrıca Milli Emlak Müdürlüğünüze ödeme yapmamız durumunda, iki defa ödeme yapılmış olacak ve bu durumda ise çifte kiralamaya neden olacağından mağduriyetimiz ortaya çıkacaktır. Ayrıca Milli Emlak Müdürlüğünüzce yapılan ecrimisillerde de hata yapıldığı kanaatinizi taşımaktayız. Çünkü yapılan hesaplamalarda işgal edildiği söylenen büfeler dışındaki sahil alanları da dikkate alınmıştır. Oysa bizler sadece buralardaki büfeleri işletmekte ve şezlonglar ile şemsiyelerin kiralanmasını da buradaki büfelerden yapmaktayız. Büfeler dışındaki sahil alanların tarafımızdan kiralanması zaten 3621 sayılı kanuna da aykırıdır. Çünkü bu alanlar kamuya ait olup, her hangi bir kişi ya da kuruluşun tasarrufuna bırakılamaz. Şemsiye ve şezlongları sahilde kullanan ve işgali yapan, bu durumda bunları kullanan halk olmaktadır. Dolayısı ile buralardan ecrimisil istenmesinin yasal dayanağı bulunmamaktadır. Bunun dışında kullanmakta olduğumuz büfelerin m2 olarak yüzölçümü ise yaklaşık 115 m2 olup, hesaplamanın bu miktar üzerinden yapılması gerekirdi.”
BEACH PARK DA MELTEM DAVASINDA
Bu arada, kamuoyunda Meltem Davası olarak bilinen ve 1958 yılında Kadastro Mahkemesi’ne açılan kamulaştırmasız el atma davaları arasında AKM ve Cam Piramit’in bulunduğu alanın yanı sıra Konyaaltı Beach Park’taki restoran ve barların bulunduğu bölgelerin de yer aldığı da ortaya çıktı. Kadastro Mahkemesi tarafından yarım asır sonra verilen karar ile Konyaaltı Beach Park’taki 146 bin 728 m2’lik bölümünün 3701 ada 2 parselin 21 bin 914 m2’si Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün mülkiyetinde bulunurken, 103 bin 632 m2’lik bölümü ise Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunuyor. Aynı ada parsel içinde kalan 21 bin 182 m2’lik bölümü ise 50 yıl sonra kararı verilen Meltem Davası içinde yer aldı.
KUMSALIN BİLE ADA PARSELİ VAR
Davacılar lehine kararı verilen Konyaaltı Beach Park içindeki 3701 ada 2 parseldeki 21 bin 182 m2’lik parsel, Meltem Davası sonucunda 2006 yılında mülkiyet sahibi adına tapu tescilleri yapıldı. AKM ve Cam Piramit’in bulunduğu Atatürk Kültür Park’ın içinde bulunan ve 699 bin 720 m2 büyüklüğündeki 5279 ada 1 parselin ise 212 bin 211 m2’si Meltem Davası kapsamında yer alıyor. Bu alanın ise 64 bin 285 m2’si Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün, 276 bin 496 m2’si ise Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunuyor. Aynı bölgede bulunan 3700 ada 1 parseldeki 36 bin 212 m2 ile 3699 ada 4 parseldeki 36 bin 489 m2’lik alanlar da hazine üzerine kayıtlı. Türkiye’de hiçbir sahilin tapusu olmamasına rağmen Konyaaltı Beach Park’taki sahilin tapusu olduğu da ortaya çıktı. Varyantın altından Dumlupınar Bulvarı’na kadar olan tüm sahil bandı için 563 ada 1 ve 4 nolu kadastro parsel numaraları verilmiş ve Hazine adına tescili yaptırıldı.
TAHSİS SÜRESİ 28 EKİM 2014 TARİHİNDE BİTTİ
Konyaaltı Beach Park için yapılan dolgu amaçlı imar planı ile 6 m2 olması gereken, ancak her biri bir restoran konumuna gelen işletmeler yasal hale geldi. Süreç içinde Beach Park’ı işleten Alke A.Ş, işletme hakkını Menzilcioğlu A.Ş’ye devretti. Hem Büyükşehir Belediyesi’ne olan tahsis hem de Büyükşehir Belediyesi’nin Menzilcioğlu A.Ş’ye kiralama süreci 28 Ekim 2014 tarihi itibari ile sona erdi. Antalya Büyükşehir Belediyesi de Mimarlar Odası ile işbirliği yaparak, Konyaaltı varyanttan Limana kadar olan 7 kilometrelik sahil için “Konyaaltı Sahili Mimari ve Kıyı Düzenlemesi Fikir Projesi Yarışması” açtı. Ancak bu sürede tahsisi ve kiralama süresi biten Konyaaltı Beach Park boşaltılamadı. Menzilcioğlu, tahliye isterken, alt işletmeciler tahliye etmemek için mücadele etti.
Yorumlar
Kalan Karakter: