Mimarlar Odası Antalya Şubesi, Muratpaşa ilçesi Kızıltoprak Mahallesi sınırlarında yer alan bir parselde, “özel sağlık tesisi alanı”nın konut alanına dönüştürülmesine sert tepki gösterdi.
Oda, plan değişikliğinin kamu yararına değil, rant amaçlı yapıldığını savunarak her iki belediyeye de dava açtıklarını açıkladı.
Oda itiraz etti, Büyükşehir reddetti
Söz konusu 6495 ada 9 parsel, yürürlükteki imar planında “özel sağlık tesisi alanı” olarak belirlenmişti. Ancak yapılan değişiklikle konut alanına dönüştürüldü. Muratpaşa Belediye Meclisi tarafından kabul edilen bu değişiklik, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından da onaylanarak yürürlüğe girdi. Mimarlar Odası Antalya Şubesi, değişikliğin şehircilik ilkelerine aykırı olduğu gerekçesiyle itirazda bulundu; ancak itiraz hem Muratpaşa hem de Büyükşehir belediyeleri tarafından reddedildi.
“Teknik rapor ‘kanuna aykırı’ dedi ama dikkate alınmadı”
Oda tarafından yapılan açıklamada, Antalya Büyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü’nün hazırladığı Teknik Değerlendirme Raporu’nda plan değişikliğinin İmar Kanunu’na aykırı olduğu açıkça belirtilmesine rağmen, bu raporun meclis kararıyla görmezden gelindiği ifade edildi.
“Plan değişikliği, parsel bazında bir fonksiyonun konut kullanımına dönüştürülmesi nedeniyle İmar Kanunu’nun Ek 8. Maddesine açıkça aykırıdır. Ayrıca, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre kaldırılan sağlık tesisine eşdeğer yeni bir alan ayrılmamıştır. Buna rağmen komisyon itirazımızı reddetmiştir.”
Açıklamada, Antalya Büyükşehir Belediyesi Bayındırlık ve İmar Komisyonu’nun, kendi teknik birimlerinin olumsuz görüşünü dikkate almadan planı onayladığı vurgulandı.
“Kamu yararı yok, plan değişikliği rant amaçlı”
Mimarlar Odası Antalya Şubesi, yapılan değişikliğin şehircilik ilkeleri ve plan bütünlüğüyle bağdaşmadığını, kamu yararı taşımadığını belirterek şu ifadelere yer verdi: “Sağlık Tesisi Alanı, hiçbir teknik veya sosyal gerekçe sunulmadan konut alanına dönüştürülmüştür. Bu durum, kent planlamasında bütünlüğü ve dengeyi bozmaktadır. Kamu yararı bulunmayan bu plan değişikliği, tamamen rant odaklıdır.”
Oda, konunun yargıya taşındığını ve plan iptali için dava açıldığını duyurdu. Dava sürecinin devam ettiği belirtilerek, “Kentimizin planlama ilkelerini, kamu yararını ve şehir bütünlüğünü korumak adına mücadelemiz sürecektir” denildi.
Mimarlar Odası, açıklamasında İmar Kanunu’nun Ek 8. Maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin ilgili hükümlerini hatırlattı.
Bu maddelere göre;
• Plan değişiklikleri, plan bütünlüğünü ve sosyal-teknik altyapı dengesini bozmamalı,
• Fonksiyon değişikliklerinde ihtiyaç analizine dayalı etki değerlendirme raporu hazırlanmalı,
• Kamuya ait sosyal veya sağlık tesisleri kaldırılıyorsa, eşdeğer bir alan ayrılmak zorunda.
Odaya göre, Kızıltoprak’taki plan değişikliği bu koşulların hiçbirini sağlamadı.
“Kent planlaması bilimsellikten uzaklaşmamalı”
Açıklamanın sonunda Mimarlar Odası Antalya Şubesi, kent planlamasında bilimsellikten uzaklaşılmaması gerektiğini vurgulayarak; “Plan değişiklikleri kişisel veya ekonomik çıkar doğrultusunda değil, kamu yararı ve sürdürülebilir şehircilik ilkeleri temelinde yapılmalıdır. Antalya’nın planlama süreci, şeffaf ve katılımcı bir anlayışla yeniden ele alınmalıdır.”
Yorumlar
Kalan Karakter: