Yaklaşık 40 yıldır imara açılması yılan hikayesine dönen Kırcami de imar planlarının iptali için açılan yargı süreci devam ederken bu kez de kadastro sıkıntısı yaşandı. Mülkiyet sahibinin arazi metrekareleri tapu tescili sırasında tapu kayıtları ile kadastro kayıtlarında farklı olması sorun yarattı. Nazım ve Uygulama İmar Planları tamamlanan ve 18 uygulaması çalışmalarına başlanan bin 600 hektar yüzölçümlü ve Doğuyaka, Topçular, Mehmetçik, Güzeloluk, Zümrütova, Yeşilova, Kırcami, Alan mahallelerinin tamamı ile Fener ve Çağlayan mahallelerinin bir kısmını kapsayan Kırcami bölgesinin Kadastro Paftalarının Sayısallaştırılması 1950’lili yıllarda yapıldığı için vatandaşların arazilerinin metrekareleri farklı olduğu ortaya çıktı.
3 AY GECİKMELİ KADASTRO
Geçtiğimiz yıl yaşanan bu sorunun çözümü konusunda Muratpaşa Belediyesi, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü yetkilileri arasında yapılan toplantıda, Kırcami bölgesinde yeniden kadastro çalışması yapılması gerektiğine vurgu yapıldı. Kadastro Müdürlüğü yetkilileri, 3 ay içinde kadastro çalışmalarının tamamlanabileceğini taahhüt etmelerine rağmen, 3 ay gecikmeli olarak kadastro çalışmalarına başlanabildi. Geçtiğimiz ay başlanan çalışmaların 2 ay sonra tamamlanacağı tahmin edilirken, belediye yetkilileri, bu çalışmaların onaylanan imar planlarını ve 18 uygulamasını etkilemeyeceğini bildirdi.
İLK PLAN 1980 YILINDA YAPILDI
Bilindiği üzere, Kırcami bölgesi, 19 Şubat 1980 yılında Şehir Plancısı Zühtü Can tarafından hazırlanan ve bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 0,10 yapılaşma emsali ve tarımsal Karakteri korunacak Yerleşme Alanı olarak belirlenmişti. Yaklaşık 10 mahalleyi ilgilendiren Kırcami bölgesi için süreç içinde imara açılması yılan hikâyesine dönüşmüş ve yapılan her imar planları İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmişti.
İMAR PLANLARI TAMAMLANDI
Son olarak geçtiğimiz dönem yapılan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanmış ve bu dönem ise plana yapılan itirazlar ise reddedilmiş ve ardından da 1/5.000 ölçekli nazım İmar Planı da yapılıp onaylanmıştı. Her iki plan, revizyon değişikliğine uğradıktan sonra Muratpaşa Belediyesi tarafından yapılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı da Büyükşehir Meclisi tarafından onaylanarak yürürlüğe girmişti.
ŞPO PLAN İPTALİ DAVA AÇTI
Kırcami’nin imar planları Şehir Plancıları Odası (ŞPO) tarafından İdare mahkemesine taşınmıştı. Yargı süreci devam ederken, ŞPO, aynı zamanda planların altlığını oluşturan ‘kamu yararı’ kararı ile ‘Tarım amaçlı kullanılabilir’ kararlarının iptaline yönelik dava açmış, ancak İdare Mahkemesi bu davaları kabul etmemişti. Muratpaşa Belediyesi’nin 18 uygulaması ile birlikte parsellerin tapu tescili için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne müracaat ettiği sırada, tapu ve kadastro müdürlüklerinde parsellerin metrekareleri farklı ortaya çıkmıştı.
Yorumlar
Kalan Karakter: