32 bin metrekarelik parselde planlanan yoğun yapılaşmaya karşı açılan davalar kapsamında 23 Ocak 2026 tarihinde keşif incelemesi gerçekleştirildi. Antalya 4. İdare Mahkemesi tarafından görevlendirilen bilirkişi heyeti, yağmurlu havaya rağmen Kipa AVM arazisinde incelemelerde bulundu. Keşfe, iki şehir plancısı ve bir harita mühendisinden oluşan bilirkişi heyeti katıldı. Keşif sırasında alanda planlanan yapılaşmanın çevreye, ulaşım altyapısına ve mahalle dokusuna olası etkileri yerinde değerlendirildi.
Taraflar keşifte hazır bulundu
Yağmurlu hava da gerçekleştirilen keşfe, Kepez Belediyesi temsilcileri, Antalya Büyükşehir Belediyesi avukatları, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şube temsilcisi, Antalya Barosu’nun görevlendirdiği avukatlar katılım sağladı. Taraflar, plan tadilatlarının şehircilik ilkeleri ve kamu yararı açısından doğuracağı sonuçlara ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Mahalle sakinlerinden trafik uyarısı
Keşif sırasında söz alan Fabrikalar Mahallesi sakinleri ise Kipa arazisinde öngörülen otel, konut ve ticari alanları içeren 15 katlı yapılaşmanın, mahallede ciddi trafik sorunlarına yol açacağını dile getirdi. Mahalle sakinleri, mevcut yol altyapısının bu yoğunluğu kaldırabilecek kapasitede olmadığını belirterek, olası yapılaşmanın yaşam kalitesini düşüreceğini ifade etti.
Dava süreci nasıl başladı?
Kipa AVM’nin bulunduğu 32 bin metrekarelik parsel için yapılan plan tadilatlarıyla, mevcut iki katlı yapı yerine otel, konut ve ticari alanlardan oluşan 15 katlı rezidans yapılmasının önü açılmıştı. Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin itirazları reddetmesinin ardından; Harita Mühendisleri Odası ve Fabrikalar Mahallesi sakinleri, Antalya Barosu’nun hukuki desteğiyle 23 Mart 2025 tarihinde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli imar planı tadilatlarına karşı dava açmıştı.
Aynı parsel için Kepez Belediye Meclisi’nce onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatına karşı ise 5 Haziran 2025 tarihinde ayrı bir dava açılmıştı.
“Kamu yararına aykırı” iddiası
Antalya 4. İdare Mahkemesi’nde görülen davalarda, plan tadilatlarıyla parselin imar hakkının plan notu istisnalarıyla üç katından fazla artırıldığı, bu durumun ise imar hukuku, şehircilik ve planlama ilkeleri ile kamu yararına aykırı olduğu gerekçesiyle belediye meclisi kararlarının iptali talep edildi.
Kooperatif ve şirket davaya müdahil oldu
Plan tadilatlarını talep eden Atabilge Antalya Konut Yapı Kooperatifi ile Fidanlar İnşaat Taahhüt ve Sanayi A.Ş., davalı olan Büyükşehir ve Kepez belediyeleri yanında davalara müdahil olarak katıldı.
Bilirkişi raporu belirleyici olacak
Bilirkişi heyeti, keşif sonrası dava dilekçelerinde yer alan iddialar doğrultusunda teknik bir rapor hazırlayacak. Raporda, imar planı tadilatlarının: üst ölçekli plan kararlarına, şehircilik ve planlama ilkelerine, kamu yararına uygun olup olmadığına ilişkin görüşler yer alacak. Hazırlanacak bilirkişi raporu, mahkemenin vereceği karar açısından belirleyici nitelik taşıyacak.
Şimdi gözler hazırlanacak olan bilirkişi raporlarında. Raporun Önümüzdeki günlerde Kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor
Yorumlar
Kalan Karakter: