Son yıllarda Türkiye genelinde emlak ve arsa fiyatlarındaki artış hız kesmeden devam ederken, Antalya’nın yıldızı parlayan ilçeleri arasında sürpriz bir isim öne çıktı. Emlak analiz platformlarından alınan veriler doğrultusunda Antalya’nın Finike ilçesi, son 5 yılda %1.020,79’luk fiyat artışıyla rekor kırarak hem yatırımcıların hem de bölge halkının dikkatini üzerine çekti.
Turizm ve Tarımın Kesişim Noktası
Akdeniz’in berrak sularına komşu olan Finike, hem doğal güzellikleri hem de tarımsal potansiyeli ile uzun yıllardır dikkat çekse de, bu kadar büyük bir emlak sıçraması ilk kez yaşanıyor. Son 4 yıllık verilere göre %292,73’lük, 3 yıllık süreçte %73,12 ve sadece son 1 yıl içinde %41,25'lik artış gösteren Finike, konut, arsa ve ticari alan yatırımları için en çok kazandıran ilçe konumuna ulaştı.
Özellikle pandemiden sonra artan doğaya dönüş eğilimi ve kalabalıklardan uzak yaşam alanlarına olan talep, Finike’nin değerini katlayan temel faktörlerden biri oldu. Kent merkezindeki yapılaşma oranının dengeli kalması, denize yakın arsa stoğunun sınırlı olması ve tarım arazilerinin korunması sayesinde Finike'de fiyatlar yukarı yönlü tırmanışa geçti.
Neden Finike?
Finike’nin bu hızlı yükselişinin arkasında sadece emlak piyasası değil, aynı zamanda jeopolitik, kültürel ve doğal etkenler de bulunuyor. İlçenin tarihi Likya uygarlığına dayanan kökleri, Arykanda ve Limyra gibi antik kentleriyle bölgeye kültürel bir kimlik kazandırıyor. Aynı zamanda 10 kilometrelik kesintisiz kumsalı, Caretta Caretta kaplumbağalarının doğal yaşam alanı oluşu ve büyük turistik yatırımların henüz doymamış oluşu, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor.
Finike, çevresindeki Kaş, Kemer ve Demre gibi turistik merkezlerin aksine henüz tam anlamıyla betonlaşmamış durumda. Bu da bölgeyi, uzun vadede değer kazanacak nadir sahil kasabalarından biri haline getiriyor.
Yerli ve Yabancı Yatırımcıların İlgisi Artıyor
Yalnızca yerli değil, yabancı yatırımcıların da ilgisini çeken Finike’de özellikle son bir yılda Almanya, Hollanda ve Rusya başta olmak üzere Avrupa ülkelerinden yatırım amaçlı konut alımları ciddi şekilde artmış durumda. Emlak danışmanları, ilçede arsa yatırımı yapanların 2 ila 3 yıl içinde yatırımlarını üçe katladığını belirtiyor.
Antalya genelinde ortalama konut fiyat artışı %300-400 civarında seyretmesine rağmen, Finike’nin %1.000’in üzerinde artış göstermesi dikkat çekici bir veri. Uzmanlar, bu eğilimin bir süre daha devam edeceğini, fakat bölgedeki yapılaşmanın kontrollü olması gerektiğini vurguluyor.
Finike’yi Yakından Tanıyalım
Antalya’nın batısında konumlanan Finike, doğuda Kumluca, kuzeyde Elmalı, batıda Demre ve kuzeybatıda Kaş ile komşudur. Antik adı “Phoenicus” olan ilçe, tarih boyunca bir liman kenti olarak önemli bir rol oynamıştır. Fenikeliler tarafından MÖ 500’lerde kurulduğu bilinen yerleşim, antik Likya uygarlığının önemli merkezlerinden biridir.
Tarımsal üretim ilçe ekonomisinin temelini oluştururken, portakal ve narenciye üretimiyle ün yapmıştır. Ancak yapılan araştırmalar, toprağın kil oranının artması nedeniyle narenciye üretiminin ileride sekteye uğrayabileceğine işaret etmektedir. Tarıma alternatif olarak gelişen yat turizmi ve marina yatırımları ise ilçenin ekonomik çeşitliliğini artırmaktadır.
Suluin Mağarası, Arykanda Antik Kenti, Limyra Harabeleri ve Finike Marina, ilçenin turizm potansiyelini destekleyen önemli noktalardır. Aynı zamanda Caretta Caretta kaplumbağalarının üreme alanı olarak koruma altına alınan sahilleri, Finike'nin çevresel değerini artıran unsurlar arasında yer alıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: