Antalya ağır hasta

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Antalya Şube Başkanı Mustafa Balcı, Türkiye’nin birçok kentinde sağlıksız, güvenilir olmayan yapı stokuna sahip bir kentte yaşandığı gerçeğinin olduğunun altını çizerek, gelinen noktada Antalya’da da kentsel dönüşüm projelerinin uygulanmaya başlandığını söyledi.  Balcı, ağır hasta olan Antalya’nın da öncelikle tahlillerinin yapılıp envanterlerinin çıkarılarak teşhisinin konulması, ardından da tedavi yöntemlerinin belirlenmesi gerektiğini vurgulayarak, kentsel dönüşüm yasasının çıkmasının tedavi için yeterli olmadığının vurguladı.

DÖNÜŞÜMÜN ALT YAPI HAZIRLANMALI

İMO’nun ev sahipliğinde gerçekleştirilen Kentsel Dönüşüm Çalıştayı’nın açılışında konuşan Başkan Balcı, “Kentsel dönüşüm ile ilgili altyapının iyi hazırlanması gerekiyor. Antalya’da kaç bina var, ne kadarı kaçak, ne kadarı ruhsatlı, ne kadarının yapı kullanma izni var, ne kadarı gecekondu, bu binaların ne kadarı 1998 yılından önce yapılmış, ne kadarı olası bir afete dayanıklı, ne kadarı için güçlendirilmesi gerekiyor, ne kadarının yıkılıp yenilenmesi gerekiyor bir an önce tespit edilmesi gerekiyor” diye konuştu.

YAŞAMIN ORTAK NOKTASI İNSAN

“Afet meydana geldikten sonra ‘yara sarma’ değil de ‘yara almama’ anlayışı ile hareket edilmesi esasına dayanan her iki kanunun temel gerekçelerinden biri, ülkemizde deprem, sel, heyelan vb. doğa olaylarının afete dönüşmesini önlemeye hizmet edecek adımların acilen atılmasıdır” diye konuşan Balcı, “Kentsel dönüşüm için tek sorun sadece yüksek risk taşıyan yerleşim alanları değildir. Standardı düşük ve niteliksiz yapılar da kentsel yenileme ve dönüşüm yerleri olarak görülmelidir. Yenilenen alanlarına yönelik uygulamaların planlı bir şekilde yapılması ve dönüşümün kentsel yaşamın odak noktasında insan olduğunun bilinciyle gerçekleşmesi gerekmektedir” dedi.

PROJELER RANT ÜZERİNE OLMAMALI

Kentsel dönüşüm kapsamında hazırlanan projelerinin rant elde etme amacıyla değil, can güvenliğinin sağlanması ve yaşam düzeyinin de yükseltilmesi gerektiğine vurgu yapan İMO Başkanı Mustafa Balcı, “Dönüştürülen alanlarda yaşayan insanların kentsel ihtiyaç ve talepleri gözetilmeli, imar haklarının korunması sağlanmalıdır. Ayrıca hukuksal altyapının kamu yararına uygun olacak şekilde düzenlenmesi sonucu ortaya çıkacak ‘rantın’ bölgede yaşayan insanların hakları ile birlikte, kent ve kentli yararına olacak şekilde kullanılması dönüşümün öncelikleri arasında yer almalıdır” diye konuştu.

KENT SEVER YAKLAŞIM ŞART

Kentsel dönüşüm konularının konuşulmasının gerçek bir ihtiyaç olduğunu belirten Muratpaşa belediye Başkanı Ümit Uysal, “İstanbul’da bir ödül törenine katıldığımda çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’yi dinleme fırsatım oldu. Öyle kızgın, öyle eleştirel, öyle inanılmaz konuştu ki, ‘bakanım iktidara gelin de bizi kurtarın’ diyesim geldi. Herkes durumun farkında olduğunu gördüm. Son 40- 50 yılda 12 kata çıkan nüfus Antalya’da yaşandı. Ülkede top yekûn olarak kentlerin yeniden tanzim edilmesi lazım. İnşaat sever yaklaşımdan kent sever yaklaşıma geçilmesi gerekir. Eğer inşaat severlik başımıza bela oluyor. İnşaat olayı kenti severek gelmiyorsa sıkıntı üretiyor. Kentsel dönüşüm hepimiz için bir fırsattır.

İLÇE BELEDİYELERİ KARAR ALAMIYOR

Kentsel dönüşüm konusunda ilçe belediyelerin karar alma gücü arttırılmalı. Sıkıntılı bölgeler, ilçe belediyelerin ruhsatlandırma ve her aşamada sürekli olarak muhatap olduğu ve sorunlarla yüzleştiği sıkıntılı bölgeler. Dolayısı ile ilçe belediyelerin her kararının Büyükşehir belediyelerine gitmesi, Bakanlıkların tek başına karar alma mekanizmalarının işliyor olması, hatta kentsel dönüşümün buna bağlı oluyor olması, ilçe belediyelerinin elinin kolunun bağlı olmasına neden oluyor. Çünkü tek başına karar alabileceği bir mekanizma yok. Onay mekanizması var ama ortak karar alma mekanizması bile yok” diye konuştu.

KEPEZALTI-SANTRAL BEĞENİLMEDİ

Açılış konuşmaların ardından Kentsel Dönüşüm Çalıştayı’nın öğleden önceki oturumunda ilk sunumu Şehir ve Bölge Planlamacısı A. Faruk Göksu ‘kentleri yeniden düşünmek’ başlığı ile yaptı. Ardından ise Kentsel dönüşüm uygulanan Kepezaltı ve Santral Mahallelerindeki projenin klasik dükkanüstü yapıların olduğu gerekçesi ile beğenilmedi. İMO’nun ev sahipliğinde gerçekleştirilen Kentsel Dönüşüm Çalıştayı’nda Antalya Büyükşehir Belediyesi adına sunum yapan Selçuk Ilıkcan’ın konuşmasının ardından söz alan Mimar Ercan Evren, iki mahallede uygulanan kentsel dönüşüm projesi kapsamında 12 bin konut ile başladığını, ancak şu anda konut sayısının 20 bine çıkarak nüfus yoğunluğunun arttırıldığını da vurguladı.

İLGİLİ KURUMLAR SUNUM YAPTI

Kentsel Dönüşüm Çalıştayı’nın öğleden sonraki oturumunda, ihale aşamasına gelen Gülveren Mahallesi’nde uygulanacak olan kentsel dönüşüm ile ilgili Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü sunum yaptı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nü temsilen Bülent Yavuz, Rıza Alver ve Ersin Aksoy ise “Kentsel Dönüşüm Uygulama Esasları” konulu sunumu gerçekleştirdi. Mimarlar Odası temsilcisi Serap Kaya da “Kentsel Dönüşümün toplum üzerine etkilerini anlattı. Diğer sunumlar ise Akdeniz Üniversitesi, Antalya Bilim Üniversitesi, Antalya Müteahhitler Derneği, Şehir Plancıları Odası, Hatira Mühendisleri Odası temsilcileri tarafından gerçekleştirildi.