ÖNCE TESPİT SONRA TAZMİNAT
Yap-İşlet-Devret modeli ile 1998 yılında Muratpaşa Belediye Encümeni tarafından 25 yıl süre ile The Marmara Otel işletmecisi Kiska firmasına bedelsiz verilen falez bandına 16 yıldır projeye uygun hiçbir şey yapılmadığı gerekçesiyle Belediye Encümeni 6 Ocak 2015 tarihinde tek taraflı olarak protokolü iptal etti. Belediye Emlak Müdürlüğü, bedelsiz verilen falez bandını geri almak için gittiğinde konunun yargıya intikal ettiğini gördü ve tutanak tutarak konuyu tekrar Encümene havale etti. Alınan bilgiye göre, protokol iptalinin iptali için konunun yargıya taşınmasından dolayı tespit yapamayan belediye yetkilileri, tespitin yapılabilmesi için önce tespit davası açacak. Süreç içinde nelerin yapılıp nelerin yapılmadığına yönelik tespitin gerçekleşmesinin ardından Muratpaşa Belediyesi, The Marmara Otel İşletmecisi Keska firmasına tazminat davası açacak. Tazminatın ne kadar olacağı da tespit davası sonucu belirlenecek.
50 GÜNLÜK SÜRE VERİLMİŞTİ
Bilindiği üzere, Belediye yetkilileri, The Marmara Otel’de yaptıkları incelemede, Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu (ATVKK) tarafından izni olmadan yer altına ikinci bir tünel açtığını da tespit etti. Alınan bilgiye göre, otel yetkililerinin kaçak tünelin girişini duvar örerek iptal etti. Ancak, bu tünel ile ilgili geçtiğimiz yıl hazırlanan tutanaklara dahil edilmedi. Tespit davasına bu konuda eklenecek ve izinsiz açılan tünelle ilgili ATVKK’ya bili verilecek. Bilindiği üzere; geçtiğimiz yıl protokol iptali öncesi, ATVKK tarafından onaylanan projeye aykırı uygulamaların giderilerek projesine uygun hale getirilmesi için Muratpaşa Belediyesi tarafından 50 günlük süre verilmiş ve bu süre zarfında hiçbir işlem yapılmamıştı. Bunun üzerine belediye, firmaya protokolün tek taraflı feshedildiğini bildirerek falezleri terk etmesini istemişti. Ancak, firma yetkilileri, tebligatın kendilerine ulaşmasının ardından konuyu yargıya taşımıştı.
YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ
Protokollü falez işgali şöyle gelişti: Muratpaşa Belediye Meclisi’nin 20 Şubat 1998 gün ve 239 sayılı kararı ile Koruma Kurulu tarafından uygulama planları onanan Lara Kıyı Kesimi Falez Bandı içinde eski mobil depoları ile Konserve Koyu arasının yanı sıra Bambus’tan eski Gençlik Parkı’na kadar olan Falez Kıyı Bandı’nın ayrı ayrı Yap-İşlet-Devret modeli ile asgari 25 yıllığına verilmesi için dönemin eski Belediye Başkanı Mehmet Manavoğlu ile belediye encümenine oybirliği ile yetki verildi.10 Mart 1998 tarihinde toplanan belediye encümeni ise 336 sayılı kararı ile eski Mobil Depoları-Konserve Koyu arası bölümünün proje doğrultusunda gerçekleştirilmek üzere Proje Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün firmalardan teklif almasına karar verdi. 12 Mart 1998 tarihinde yapılan Belediye Encümen toplantısında; Delta Elektrik Sanayi ve Ticaret A.Ş, Lara Kıyı Kesimi Falez Bandı Projesi’ni 24 ay içinde 3 milyon dolar civarında yatırım yaparak, 30 yıl süre ile falezlerin bedelsiz işletme hakkı teklifi sundu.
YATIRIM BEDELİ 4 MİLYON DOLAR
Haner Tourism Travel Agency firması da 24 ay içinde yaklaşık 3-4 milyon dolar civarında yatırım yaparak, 25 yıl süre ile falezlerin bedelsiz işletme hakkı teklifi sundu. Bir teklifte Kiska Komandit Şirketi’nden geldi. Firma halkın kullanımına açılacak olan bölüm ile belediyeye teslim edilecek ticari üniteleri 4 ay içinde, kendisinin 25 yıl boyunca bedelsiz olarak işleteceği işletmeleri ise 24 ay süre ile yapacağını ve toplam yatırımın ise 4 milyon dolar olacağını taahhüt etti.3 ayrı firmadan teklif alan Belediye Encümeni, Lara Falez Bandı içinde yer alan eski Mobil Depoları-Konserve Koyu arası alanın Koruma Kurulu’nca onanan ve Belediye Meclisi’nce kabul edilerek projenin gerçekleştirilmesi için verilen yetki doğrultusunda en az 4 milyon dolar harcama yapılması koşulu ile 6 ay içinde işletmeye alınarak peyder pey tamamlanması ve projedeki ticari ünitelerin 25 yıl süreyle bedelsiz kullanması, diğer bölümlerin halka açık kullanılması kaydığıyla Kiska Komandit Şirketi’ne verilmesine 12 Mart 1998 tarih ve 360 sayı ile karar verdi.
KİSKA 17 YILDIR KULLANDI
Encümen’in kararının üzerine Muratpaşa Belediyesi eski Başkan Vekili A. Raşit Kınay ile Kiska Komandit Şirketi ile arasında 13 maddelik protokol yapıldı. Protokolün 2. ve 3. maddesinde; Koruma Kurulu’nca onaylı projelere ve teknik şartnamelere uygun olarak ticari üniteler 25 yıl süre ile bedelsiz yükleniciye ait olacağı, diğer bölümlerin ticari üniteler dahil halka açık kullanılması kaydıyla 4 ayda Belediye devredilmesi gerektiği vurgulanmasına rağmen aradan geçen yaklaşık 16 yılda hiçbir şey yapılmadı. Aynı şekilde 10. maddede; Kiska firmasının kullanımına verilen alan, yeşil alan, rekreasyon ve su parkı tesisleri ve diğer projelendirilecek ünitelerde (idari ve ticari) düzenlenerek kullanıma açılacağı, projeye aykırı kullanım olması halinde protokolün fesh edileceği belirtildi. Ancak, bugüne kadar hiçbir şey yapılmamasına karşılık, yüklenici firma falezlerin kullanımını 3. şahıslara kiraladı. Protokol ise fesh edilmedi.
İHK’YA TAŞINMIŞTI
1998 yılında 25 yıl süre ile Yap-İşlet-Devret modeli bedelsiz verilen The Marmara Otel önündeki Falez Kıyı Bandı, projeye aykırı yapılan 2 ayrı bar ve restoranın gürültü kirliliği yaratması üzerine Antalya Valiliği İl İnsan Hakları Kurulu’nda da masaya yatırıldı. Dönemin Antalya Vali Yardımcısı Mehmet Seyman Başkanlığı’nda yapılan kurul toplantısında; The Marmara Oteli’nin Muratpaşa Belediyesi ile 1998 yılında yapılan mukavele gereği otel sahası olarak kendisine tahsis edilen yere karşılık rekreasyonunu yaptırarak, kamuya terk etmesi gereken yeri kamuya terk etmeyerek kendi arazisine dahil edip ‘Snack Bar’ ismiyle bir ek tesis yaptığı ve bu ek tesisin daha sonra meyhane ve (eski Pappos Rum Meyhanesi) içkili restorana (eski Ella Grek Restoran) dönüştürüldüğü vurgulandı.
RAPOR HAZIRLANDI
Kurulun oluşturduğu komisyon ise gürültü kirliliğinin yanı sıra Muratpaşa Belediyesi Başkanlığı’nın, kamu adına yaptığı protokolün usulüne uygun ve zamanında ve amacına uygun olarak yerine getirilip, getirilmediğini denetleyip denetlemediği üzerinde durduğuna dair rapor hazırladı. 7 Mart 2011 tarihli raporda, bar ve restoranlarının ayrıca ruhsatsız olduğu da yer aldı. Yaklaşık 17 yıl önce yapılan protokol ile 4 milyon dolarlık yatırım yaparak The Marmara Oteli önündeki Lara Kıyı Kesimi Falez Bandı’na kentsel tasarım projesinde yer alan ve halkın kullanımı için saha düzenlemesi, gezinti yolları, açık süs havuzları, teraslar, yeşil alanları yapılmadı. 1998 yılında yapılan protokolün 6. maddesine göre eski Başkan Süleyman Evcilmen döneminde Muratpaşa Belediyesi dilediği şekil ve sürelerde her zaman denetleme yapması gerekirken, denetimi yapmadı.
Yorumlar
Kalan Karakter: