Gayrimenkul sektörünün yaşadığı sorunların konuşulduğu buluşmada, sektörün talep ve istekleri iletildi. Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Üyesi olduğunu ve konulara yabancı olmadığını belirten Milletvekili Aykut Kaya, İlçe Başkanı Can Okan Kıran ile gelen taleplerin ve isteklerin takipçisi olacaklarını ifade etti.
Ticaret Bakanlığı, Meta'nın sahibi olduğu Instagram ve Facebook platformlarında taşınmaz ve taşıt ilanlarına ilişkin getirilen yeni düzenlemelere aykırı faaliyetler tespit etmişti. Bu kapsamda şirkete para cezası uygulanırken, birçok hesap da erişime kapatıldı. Bu sıkıntının emlak ve gayrimenkul sektörünü etkilediğini dile getiren sektör temsilcileri Antalya Millet Vekili Aykut Kaya’dan yardım istedi. Milletvekili Kaya, “Bir an önce sektörle istişare ederek bu yanlıştan dönülmesini bekliyoruz. Ben bunu takip etmeye ve seslendirmeye devam edeceğim. Haftaya inşallah Sayın Ticaret Bakanımız Ömer Bolat ile görüşeceğim. Burada ben sizleri dinlemek istiyorum bana aktardığınız konuları da mecliste takip etmek istiyorum. Yurt dışında bir ev alırken ya da kiralarken gayrimenkul danışmanı bulundurmanın bir zorunluluk olduğunu ifade eden Kaya, “Bu zorunluluk inanılmaz faydalı, vatandaşı birçok sıkıntıdan kurtaran bir olay. Biz de sözleşme parası vermemek ya da gayrimenkul danışmanına ekstra para vermemek için daha büyük zararların meydana geldiğini görüyoruz” dedi. Gayrimenkul danışmanı zorunluluğu sağlanması halinde hem vatandaşın hakkının korunacağının hem de alıcı - satıcı arasında gayrimenkul danışmanının rahat hareket edeceğini ifade etti.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile birden fazla kişiye yetki verildiğini ifade eden sektör temsilcileri, bunu düzenlenmesini ve bir süre sınırının gelmesini istiyor. Satış verimliliğinin düştüğünü ileten sektör temsilcileri Milletvekili Kaya ve İlçe Başkanı Kıran’dan konu hakkında yardım istedi.
Muratpaşa İlçe Başkanı Can Okan Kıran, “Emlak sektörü Antalya için çok kıymetli, katma değer üreten, alışverişi geliştiren ve insanların diyaloğunu gerçekleştiren bir sektör. İnsanlar arasında sağlıklı bir alışveriş yapılmasını sağlayan çok önemli bir sektör” ifadelerini kullandı.
“Gayrimenkul Sektörü İçin Yasaya İhtiyaç Var”
Taşınmaz alış ve satışlarında sektörün yasaya ihtiyaç duyduğunu belirten Milletvekili Kaya, “Gayrimenkul sektör için yasaya ihtiyacımız var. İşlemler taşınmaz ticaret yönetmeliğine göre yapılıyor. Borçlar kanunuyla çelişen birçok nokta da var yani dolayısıyla sektörün bütün sorunlarını çözecek bir yasaya ihtiyaç var” sözleriyle sektörün rahatlaması için hızlı bir şekilde yasa için uğraşılması gerektiğini belirtti.
Yetki belgesinin önemine değinen Milletvekili Kaya, “Yetki belgesi olmadan işlem yapan kendi vatandaşlarımızın yanı sıra yabancılarda var, dolayısıyla burada standart oluşturmak lazım. Satış yapan insan, yetki belgesi olmadan gayrimenkulü ilana çıkarıyorsa her türlü yaptırımın uygulanması gerektiğini düşünüyorum” dedi. İşini hakkıyla yapan, emek veren ve yetki belgesi olan profesyonel kimselerinde işlerini kolaylaştırmanın önemini vurgulayan Kaya bunun da takipçisi olacağını söyledi.
“Komisyoncu Algısını Yıkmamız Lazım”
Sektör temsilcileri tapu işlemleri sırasında karşılaştıkları iletişim sorunlarını dile getirdi, CHP Antalya Milletvekili Aykut Kaya komisyoncu algısını yıkılması gerektiğinin altını çizdi. Kaya, “Komisyoncu algısının ortadan kalkması lazım. Emlak danışmanı komisyoncu değildir, tanımını iyi yapmak lazım ki o mesleki itibar da sağlansın. Emlak danışmanı kullanma zorunluluğu getirilirse insanların sözleşmelerde hata yapmasının önüne geçilir, birçok konu düzeltilir ve sizin de hak ettiğiniz itibarınız güvence altına alınır” sözleriyle itibarın sağlanmasının gerekliliğine vurgu yaptı.
