Türkiye ile ABD arasında yaşanan kriz ile başlayan döviz kurundaki yükseliş, tüm kesimleri etkilerken, AVM’lerde bulunan ve kiraları döviz kuru ile olan dükkanları da etkiledi. Türkiye genelinde 270 AVM’de ticaret yapan 30 bin esnaf, Dolar’ın 7 lira, Euro’nun ise 8 lirayı görmesi üzerine sıkıntılı günler geçirmeye başladı. Antalya’daki 17 AVM’de bulunan dükkan işletmecileri de kendilerinin günlük kur üzerinden kira verdiklerini, ancak döviz kurunun sürekli artmasından dolayı ‘sürdürülebilir’ tanımından çıkıp ‘felaket’ boyutuna ulaştıklarını vurguladı.
ERKEN FESHE TAZMİNAT
AVM’lerdeki kiralanabilir alanın üçte biri için hâlâ günlük kur üzerinden kira ödendiğini söyleyen bir mağaza işletmecisi, “Döviz kurunda yılbaşından bu yana yüzde 40’a yaklaşan artışa karşı çıkış yolu arayışı sürüyor ama diğer taraftan da yüksek kira nedeni ile zarar eden mağazaları kapatmaktan başka çare görünmüyor. Özellikle 2016 ve öncesinde imzalanan 5 – 10 yıllık kira kontratlarında yer alan erken feshe karşı yüksek tazminat maddeleri elimizi kolumuzu bağlıyor. AVM esnafı sözleşmeyi feshedebilmek için tazminat olarak en az 6 aylık kirayı ödemek zorunda” dedi.
DÖVİZ KURU SABİTLENMELİ
“İşletmeci olarak bizler AVM’ler tarafından adeta rehin alınmış durumdayız” diye konuşan bir başka AVM’de ki dükkan işletmecisi; “AVM’de bulunan dükkanların kiraları metrekare üzerinden belirleniyor. Her bir kira döviz kuru üzerinden olduğu için döviz artışından etkilenmemek için öncelikli olarak Dolar ve Euro’nun sabitlenmesi ya da kiraların ciro üzerinden belirlenmesi gerekiyor. Ciro üzerinden kira belirleyen AVM’ler de döviz artışından dolayı hiçbir sıkıntı yaşamıyor” diye konuştu.
TÜRKİYE – ABD KRİZİ
Bilindiği üzere, Türkiye’de yaklaşık iki yıldır cezaevinde bulunan İzmir'deki Protestan cemaatine ait Diriliş Kilisesi'nin ABD'li Pastörü Andrew Craig Brunson hakkında ev hapsi kararı verilmesi ABD Başkanı Trump’un tepkisine neden olmuştu. Trump, Papaz Brunson’un iade edilmemesi halinde Türkiye’ye yaptırım tehdidinde bulunduktan sonra dolar hızla artmıştı. Döviz kurunun sürekli yükselmesi ile birlikte Cumhurbaşkanı Erdoğan, vatandaşların yastık altındaki dolarların Türk Lirası ile bozdurmalarını isterken, dolar üzerine yapılan kiralama sözleşmelerinin de Türk lirası ile yeniden düzenlenmesi gerektiğini açıklamıştı.